Американские заемщики теперь могут использовать крипто-ипотеку для покупки дома
USDC.homes, новый проект децентрализованного финансирования (DeFi), предлагает покупателям жилья в США ипотечные кредиты DeFi, позволяющие пользователям приобретать дома с использованием криптовалюты без предварительной ликвидации.
В настоящее время проект позволяет жителям Техаса получать крипто-ипотечные кредиты, но «в ближайшее время» планируется расширить его предложение и на другие штаты.
Проект предлагает как необеспеченные, так и обеспеченные варианты кредитования, позволяя пользователям обеспечивать крипто-ипотечные кредиты, используя свои биткоины (BTC), эфириум (ETH), стабильную монету в долларах США (USDC) и другие популярные криптоактивы в качестве залога.
Покупатели жилья могут занять до 5 миллионов долларов США с помощью USDC.homes, который предоставляется по процентной ставке 5,5% и требует 20% первоначального взноса.
Хотя все транзакции обрабатываются в сети, заемщики могут включать данные вне сети, такие как свой кредитный рейтинг, при подаче заявки.
USDC.homes построен на протоколе Teller, проекте DeFi, предназначенном для кредитования и заимствования активов блокчейна.
Райан Беркун, основатель и генеральный директор Teller, утверждал, что
«USDC.Homes позволяет потенциальным покупателям жилья использовать свои цифровые активы для доступа к ипотеке, открывая двери для крипто-аборигенов, которые исторически были заблокированы в традиционном процессе ипотечного кредитования».
USDC.homes уже выдал свой первый криптовалютный кредит жителю Техаса, который использовал кредит в размере 500 000 долларов США для покупки квартиры стоимостью 680 000 долларов США. Кредит был необеспеченным и был предоставлен на основе кредитного рейтинга заемщика.
Использование крипто-ипотеки предлагает ряд преимуществ для криптопользователей. Во-первых, им не придется ликвидировать свои активы, что защитит их от возможных убытков от налогообложения, сборов и потери позиции.
Кроме того, авансовые платежи заемщиков не продаются, а аккумулируются, а вырученные средства могут быть использованы, чтобы помочь домовладельцам погасить свои кредиты.
«Заемщики также могут получать проценты по своему первоначальному взносу, задействуя свои активы посредством ставок или других действий, приносящих доход, и, в свою очередь, использовать свой пассивный доход от криптовалюты для выплаты ипотеки», — сказал Теллер в Twitter.
